23.000 €

¡OPORTUNIDAD! Este terreno rústico de 11.333 m², situado en el paraje de Les Fontanelles, en Biar (Alicante), combina cultivo de almendros y labor de secano, y ofrece además potencial edificatorio en un entorno natural y tranquilo.

El suelo es rústico común (no protegido), lo que permite una edificabilidad del 2% al superar los 10.000 m² de superficie.

La parcela dispone de agua de riego procedente de manantial, un valor añadido para su explotación agrícola, y cuenta con acceso cómodo mediante camino asfaltado en buen estado.

Características destacadas: - Parcela rústica de 11.333 m². - Suelo rústico común, no protegido. - Posibilidad de edificación: 2% - Agua de riego de manantial. - Acceso fácil mediante camino asfaltado. - Ideal para proyectos agrícolas, rurales o de inversión.

Biar es un municipio de la provincia de Alicante, en la comarca del Alt Vinalopó, muy próximo a Villena. Con algo más de 3.300 habitantes, conserva un encantador casco histórico presidido por su castillo, declarado Monumento Nacional, y ha sido reconocido como Pueblo Turístico del Año 2025. Su entorno de montaña, su patrimonio y su gastronomía, con los arroces como plato destacado, lo convierten en un lugar con un atractivo singular, bien comunicado por carretera con Villena, Alicante y Valencia.

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El pago de los honorarios de agencia corre a cargo de la parte vendedora. Impuestos y gastos (ITP + notaría + Registro de la propiedad) NO incluidos en el precio de venta.

Aviso: Las imágenes fueron tomadas con una lente gran angular y editadas para ofrecer una visión más amplia de las estancias. Las dimensiones podrían parecer mayores que las reales, prevaleciendo en todo caso las medidas que consten en el plano de distribución del inmueble.

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