198 000 €

Inmo Café vous propose en exclusivité un terrain situé en plein centre d'El Campello (Alicante). Ce terrain urbain de 236 m² représente une occasion rare pour les investisseurs et les promoteurs. Avec un accès depuis deux rues, Calle Mayor et Calle Sant Ramon, il se trouve à seulement 1 km de la mer et est entouré de tous les services nécessaires : commerces, transports publics, établissements scolaires et restauration. Sa situation dans l'un des secteurs les plus établis de la commune en fait un investissement sûr et à fort potentiel.

Le terrain permet la construction d'un bâtiment comprenant un rez-de-chaussée et un étage complet. En outre, selon les conditions fixées par le service d'urbanisme de la mairie d'El Campello, il est possible de construire un deuxième et un troisième niveau à l'arrière de la parcelle, en respectant l'alignement de façade. Cela permet de concevoir un projet avec des espaces extérieurs tels que terrasses ou solarium aux étages supérieurs.

Autre atout notable : la possibilité d'intégrer un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour générer un rendement dès le départ, ainsi que celle de construire un parking souterrain, très recherché dans le secteur. La configuration du terrain et son double accès offrent une grande souplesse pour développer un projet résidentiel, mixte ou commercial.

Caractéristiques :

- Terrain urbain de 236 m² au centre d'El Campello - À seulement 1 km de la plage et à proximité de tous les services - Possibilité de construire un rez-de-chaussée + 1 étage (plus 2 à 3 à l'arrière) - Option de local commercial au rez-de-chaussée - Potentiel de construction d'un parking souterrain - Accès par deux rues : Calle Mayor et Calle Sant Ramon - Idéal pour un investissement résidentiel, commercial ou mixte - À 13 km d'Alicante et 25 km de l'aéroport d'Alicante-Elche

El Campello est une commune côtière dont la population reste stable toute l'année, ce qui garantit un marché immobilier actif tant à la vente qu'à la location. À seulement 13 km d'Alicante et 25 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des plages de sable fin, un port de plaisance et un environnement naturel privilégié.

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