14 000 €

Une opportunité

Cette parcelle rurale de 6 952 m², située au lieu-dit El Pla, à Biar (Alicante), constitue une option intéressante pour qui recherche des terres agricoles irriguées dans une zone tranquille et bien desservie.

Il s'agit d'un sol rural ordinaire (non protégé) ; toutefois, en raison de sa superficie, elle n'atteint pas le seuil de constructibilité de 2 % applicable aux parcelles de plus de 10 000 m², et elle est donc proposée comme terrain à usage agricole.

La parcelle est actuellement cultivée (culture irriguée) et dispose d'un accès à l'eau d'irrigation, ce qui facilite son exploitation agricole. L'accès est aisé par un chemin goudronné en bon état.

Caractéristiques principales : - Parcelle rurale de 6 952 m² de culture irriguée. - Sol rural ordinaire, non protégé. - Accès à l'eau d'irrigation. - Accès facile par un chemin goudronné. - Idéale pour une exploitation agricole.

Biar est une commune de la province d'Alicante, dans la comarque de l'Alt Vinalopó, très proche de Villena. Avec un peu plus de 3 300 habitants, elle conserve un charmant centre historique dominé par son château, classé Monument national, et a été désignée Village touristique de l'année 2025. Son environnement de montagne, son patrimoine et sa gastronomie, avec les riz comme plat emblématique, en font un lieu au charme singulier, bien relié par la route à Villena, Alicante et Valence.

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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les impôts et frais (droits de mutation + notaire + registre foncier) ne sont pas compris dans le prix de vente.

Avis : les images ont été prises avec un objectif grand angle et retouchées afin d'offrir une vue plus large des pièces. Les dimensions peuvent donc paraître supérieures à la réalité ; les mesures figurant sur le plan de distribution du bien prévalent en tout état de cause.

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