Appartement à vendre

Piso luminoso de 3 habitaciones y 2 baños en Cerdá, Valencia
. Piso en venta en Cerdá (Valencia), una pequeña y tranquila localidad situada muy cerca de Canals y Xàtiva. La vivienda está ubicada en la planta baja de un edificio de tan solo dos plantas y cuenta con 103 m² construidos y 89 m² útiles, distribuidos en tres dormitorios, dos cuartos de baño, cocina y salón comedor. Destaca especialmente por su luminosidad, gracias a su orientación suroeste y a que todas sus estancias principales son exteriores. Una opción ideal para quienes buscan la tranquilidad de vivir en un pueblo sin renunciar a la proximidad de poblaciones con una mayor oferta de servicios. Al acceder a la vivienda encontramos un primer dormitorio de tamaño reducido, perfecto para utilizar como despacho, habitación de invitados o zona de estudio. Frente a él se encuentra un cuarto de baño con ducha y espacio para la lavadora. A continuación está situada la cocina y, junto a ella, el salón comedor, una de las estancias más agradables de la vivienda gracias a su ubicación en la esquina del edificio y a sus tres grandes ventanas, que permiten la entrada de abundante luz natural. Junto al salón se encuentra el segundo dormitorio, de tamaño mediano y equipado con armario empotrado. El dormitorio principal destaca por su amplitud y comodidad. Cuenta con armario empotrado y un cuarto de baño en suite equipado con bañera, lavabo, bidé e inodoro. Cerdá ofrece el encanto de los pequeños pueblos de la comarca de La Costera, rodeado de campos y de un entorno tranquilo. Su ubicación permite disfrutar de la vida rural con buenas comunicaciones por carretera, gracias a su proximidad a las autovías que conectan con Valencia, Alicante, Albacete y Madrid. Una vivienda luminosa, con tres dormitorios y dos baños, perfecta tanto para familias como para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y bien comunicado. Características: Piso en venta en Cerdá (Valencia), cerca de Canals y Xàtiva. 103 m² construidos y 89 m² útiles. Tres dormitorios exteriores, dos con armarios empotrados. Dos baños completos, uno de ellos en suite. Salón comedor esquinero con tres grandes ventanas. Orientación suroeste y abundante luz natural. Localidad tranquila, rodeada de campos y bien comunicada.

 El pago de nuestros honorarios corre a cargo de la parte vendedora. IMPUESTOS Y GASTOS A CARGO DEL COMPRADOR: ITP - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de valor de referencia catastral. Aunque generalmente es el 10%, este impuesto puede oscilar entre el 3% y el 9%, en función de las condiciones del comprador (Real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados) Notaría y registro de la propiedad: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar - entre 1.400 y 2.000 € - (real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad). En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Aviso: Las imágenes fueron tomadas con una lente gran angular y editadas para ofrecer una visión más amplia de las estancias. Las dimensiones podrían parecer mayores que las reales, prevaleciendo en todo caso las medidas que consten en el plano de distribución del inmueble. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, INMO CAFÉ cumple con los requisitos y está inscrita en dicho registro, con el número RAICV3634.