549 000 €

Villa individuelle d'exception à vendre à Villena, province d'Alicante, dans un cadre naturel paisible à seulement 2 km du centre-ville et de tous les services.

Le bien allie volumes généreux, efficacité énergétique et intimité. Il convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa Blanca intérieure.

Maison principale, 405 m² Répartie sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée : - Grand salon avec cheminée - Cuisine moderne entièrement équipée - Chambre parentale avec salle de bains attenante - Toilettes d'invités - Garage

Étage : - 4 chambres supplémentaires - 1 salle de bains complète - Accès direct aux terrasses depuis les chambres

Terrain paysager et extérieurs - Piscine privée de 12 x 6 mètres - Pelouse naturelle - Cyprès, pins et oliviers bien établis - Vastes terrasses pour la vie au dehors

Dépendance indépendante, 64 m² - Cuisine complète - Salle de bains - Barbecue - Four à bois - Débarras et atelier technique - Système automatique d'arrosage et de fertilisation - Cuve à fioul

Équipements et efficacité - 2 installations de panneaux solaires photovoltaïques - Chauffage par le sol dans toute la maison - 2 cheminées - Matériaux de premier choix - État de conservation impeccable

Emplacement - 2 km du centre de Villena - 7 km de la zone montagneuse - 30 à 35 minutes des plages d'Alicante - Excellentes liaisons routières

Villena est une ville du nord-ouest de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, qui compte environ 34 000 habitants. Réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, elle dispose de tous les services : établissements scolaires, centres de santé, commerces et loisirs. Villena est en outre bien desservie par la route et le rail, avec un accès rapide aux grandes villes comme Alicante (40 minutes en voiture) et Valence (1 heure). L'aéroport international d'Alicante-Elche est à moins d'une heure, ce qui facilite les déplacements des résidents comme des visiteurs.

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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les impôts et frais (droits de mutation, notaire et registre foncier) ne sont pas compris dans le prix de vente.

Avis : les images ont été prises avec un objectif grand angle et retouchées afin d'offrir une vue plus large des pièces. Les dimensions peuvent donc paraître supérieures à la réalité ; les mesures figurant sur le plan de distribution du bien prévalent en tout état de cause.

Cette annonce peut contenir des erreurs. Les informations sont fournies à titre indicatif et commercial et n'engagent pas contractuellement l'agence.