Guide des investissements immobiliers à Alicante

Alicante est l’une des villes les plus attrayantes d’Espagne pour l’investissement immobilier. Son climat méditerranéen, sa qualité de vie et sa forte demande locative en font une destination idéale pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier à des fins d’investissement.

Est-il conseillé d’acheter pour louer à Alicante ?

Acheter un bien immobilier pour le louer peut être une excellente stratégie d’investissement, mais il est essentiel d’évaluer certains facteurs :

✅ Avantages:

• Rentabilité élevée en raison de la croissance du marché immobilier.
• Demande constante de locations, à la fois à long terme et de vacances.
• Réévaluation du bien dans le temps.
• Possibilité d’obtenir des avantages et des déductions fiscales.

❌ Inconvénients:

• Cela nécessite un investissement initial important.
• Besoins de gestion (entretien, locataires, taxes).
• Réglementation des locations touristiques dans certaines zones.

Mais il vaut la peine d’investir à Alicante car elle a une forte demande de locations grâce au tourisme et à la présence d’étudiants universitaires, ce qui en fait une option très rentable pour l’investissement immobilier. De plus, Alicante est une excellente ville pour l’investissement immobilier en raison de sa forte demande de locations, L’appréciation de l’immobilier et les avantages fiscaux font de l’achat d’un bien immobilier une option rentable à court et à long terme.

Voici le graphique qui représente l’évolution des investissements immobiliers à Alicante de 2020 à 2024.

En 2020, on a noté une légère baisse des placements immobiliers (-4 %) en raison de la pandémie de COVID-19, qui a temporairement ralenti le marché.Cependant, la demande de résidences secondaires par les investisseurs et les résidents étrangers est restée constante.

Après la crise sanitaire, les investissements ont de nouveau augmenté.

L’intérêt pour Alicante a augmenté grâce au télétravail et à la recherche d’espaces plus habitables en dehors des grandes villes.

Le tourisme a commencé à se redresser, encourageant l’achat de propriétés pour des locations à court terme.

Les investissements dans la location à court terme (Airbnb, Booking) ont généré des rendements de plus de 10% par an, faisant d’Alicante l’une des villes les plus rentables pour l’investissement immobilier en Espagne.

Si vous envisagez d’investir, il est conseillé de bien analyser la zone, de calculer le rendement attendu et de réfléchir au type de location qui correspond le mieux à votre profil. Nous pouvons vous aider à prendre la meilleure décision !