Local - En venta - Canals - Valencia/València - 2519 JLA

Amplio local comercial con gran almacén situado junto a la avenida principal de la población.

Ubicado junto a la zona más transitada y comercial de Canals, este amplio local de 132 m² ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer un negocio a tan solo unos metros de la Avenida principal.

El local se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios, como comercios y supermercados, lo que lo convierte en un lugar ideal para atraer tráfico constante de clientes. Además, la cercanía a la estación de tren y las principales vías de acceso como la A-7 y A-35 hacen que el local sea fácilmente accesible tanto para clientes locales como para aquellos de otras ciudades cercanas.

El local cuenta con una zona principal de 80 m² que se destina a atención al público, con escaparates a ambos lados de la puerta de acceso, lo que permite una excelente visibilidad y promoción del negocio. La distribución es práctica y funcional, con un almacén de 36 m² en la parte trasera, lo que ofrece el espacio necesario para el almacenamiento de productos o materiales. Además, el local dispone de un pequeño cuarto de baño de 2,35 m².

Este local se adapta a una amplia variedad de negocios, desde tiendas minoristas hasta servicios profesionales, gracias a su gran versatilidad y ubicación. Aunque requiere algunas pequeñas reparaciones como el falso techo, el inmueble está listo para su personalización y funcionamiento inmediato. Las ventanas y la estructura del local permiten crear un ambiente agradable y bien iluminado, ideal para negocios que necesiten exposición y visibilidad.

En cuanto a la zona, Canals es una localidad que goza de una excelente conectividad y ofrece una buena calidad de vida disfrutando de un clima mediterráneo. Las fiestas locales y la proximidad a destinos turísticos y culturales importantes, como Xàtiva, convierten a este local en una opción atractiva para empresarios que deseen establecerse en la zona.



CARACTERÍSTICAS:
- Local comercial de 132 m² en Canals, situado junto a la avenida principal.
- Zona de tienda de 80,18 m² con escaparates visibles a ambos lados de la entrada.
- Almacén de 36,54 m².
- Aseo independiente de 2,35 m².
- Excelente ubicación cerca de supermercados y comercios locales.
- Bien comunicado por tren, con acceso rápido a las autovías A-7 y A-35.
- Requiere algunas pequeñas reparaciones, como el falso techo y la instalación de aire acondicionado.
- Zona de atractivo comercial, ideal para una amplia variedad de negocios.

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