Chalet - Zu verkaufen - Turís - Valencia/València - 2513 JLA

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Kaufgelegenheit in Turís dar, ideal für diejenigen, die daran interessiert sind, in ein Haus mit viel Potenzial für Anpassung und Erweiterung zu investieren.

Diese charmante Villa befindet sich in einer ruhigen Urbanisation von Turís in der Provinz Valencia und bietet 164 m² auf einem Grundstück von 1.855 m². Die einfache und übersichtliche Architektur wird durch große Fenster ergänzt, die viel natürliches Licht hereinlassen. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von natürlicher Umgebung und in der Nähe der Autobahn A-3, was es zu einer idealen Option für diejenigen macht, die in der Nähe von Valencia, aber in einer entspannteren Umgebung leben möchten. Darüber hinaus bietet es ein großes Renovierungspotenzial, das es dem Käufer ermöglicht, die Immobilie an seine Bedürfnisse anzupassen.

Im Inneren verfügt das Anwesen über 2 Wohnzimmer, von denen eines über einen Kamin verfügt, was eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft. Das Hauptwohnzimmer von 38,81 m² ist groß genug, um eine moderne offene Küche neben dem Esszimmer unterzubringen, ideal für Familien, die offene Räume suchen. Das Haus verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer (eines davon 14,16 m²), beide mit großen Fenstern, die Zugang zur vorderen und hinteren Terrasse bieten.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine Außenbereiche aus, mit einer teilweise überdachten Terrasse auf der Vorderseite und einer weiteren Terrasse auf der Rückseite, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Auf der Rückseite des Hauses finden Sie eine Paella-Pfanne/Grill, perfekt für Familienfeiern und Freizeitmomente im Freien. Das Grundstück bietet mehrere Erweiterungsmöglichkeiten, wie z.B. den Bau eines Schwimmbades, einer Garage oder sogar eines Gästehauses, was den Wert der Immobilie erheblich steigern würde.

Einer der großen Vorteile dieses Hauses ist sein Investitionspotenzial. Dank des großen Grundstücks besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Teile zu teilen, wodurch ein Teil der ursprünglichen Investition wieder hereingeholt werden kann. Darüber hinaus kann das zweite Wohnzimmer, das ursprünglich eine Garage war, in eine separate Wohnung umgewandelt werden, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die eine Immobilie mit mehreren Nutzungs- oder Mietmöglichkeiten suchen.

CHARAKTEREIGENSCHAFTEN:
- Privilegierte Lage in einer ruhigen Urbanisation von Turís, in der Nähe der A-3 und der Rennstrecke Ricardo Tormo.
- Großes Grundstück von 1.855 m², mit der Möglichkeit, das Grundstück zu teilen, um es zu verkaufen oder für zukünftige Bauten zu nutzen.
- Villa von 164 m² mit 2 Wohnzimmern, Kamin und großen Fenstern, die Licht spenden.
- 2 Schlafzimmer (eines von 14,16 m²) und ein Badezimmer von **4,79 m²; mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen.
- Separate Küche von 7,25 m²; Möglichkeit, eine offene Küche im Hauptwohnzimmer zu eröffnen.
- 2 Terrassen (vorne und hinten), die viel Platz im Freien bieten, ideal, um das gute Wetter zu genießen.
- 9,53 m² Paellapfanne/Grill auf der Rückseite des Hauses, perfekt für Freizeit und Familienfeiern.
- Renovierungspotenzial, mit der Möglichkeit, das zweite Wohnzimmer in eine separate Wohnung umzuwandeln oder neue Räume hinzuzufügen.

DIE ZAHLUNG UNSERER GEBÜHREN GEHT ZU LASTEN DES VERKÄUFERS - STEUERN UND KOSTEN (ITP + NOTAR + REGISTER) SIND NICHT IM VERKAUFSPREIS ENTHALTEN.

ACHTUNG: DIE BILDER WURDEN MIT EINEM WEITWINKELOBJEKTIV AUFGENOMMEN, UM IHNEN DEN GRÖSSTMÖGLICHEN BEREICH DER RÄUME ZU ZEIGEN, OBWOHL SIE MÖGLICHERWEISE GRÖSSER ERSCHEINEN ALS DER REALE.

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Gemäß dem Dekret 98/2022 vom 29. Juli 2022 des Rates der Valencianischen Gemeinschaft, das das Register der Immobilienvermittler der Gemeinschaft regelt, erfüllt INMO CAFÉ die folgenden Anforderungen und ist in diesem Register mit der Nummer RAICV3634 eingetragen.