Comprar
¿Buscas tu nuevo hogar o una inversión segura? En Inmo Café te ofrecemos un servicio completo y personalizado para comprar con tranquilidad. Nuestro equipo analiza tus necesidades y presupuesto para mostrarte solo las mejores oportunidades.
Con nuestro Personal Shopper Inmobiliario, optimizas tu tiempo y cuentas con un asesor que te acompaña en todo el proceso: búsqueda, visitas, negociación y firma, con asesoramiento legal, financiero y técnico.
Nuestro portfolio de viviendas
¿Buscas tu nuevo hogar o una inversión segura? En Inmo Café te ofrecemos un abanico de posibilidades variadas a través de nuestro portfolio de propiedades para las que nos mandataron nuestros clientes vendedores. Todas nuestras captaciones son propias y han pasado por un proceso completo de análisis y preparación para la comercialización.
Servicio de Personal Shopper Inmobiliario
Si estás en el extranjero, o no tienes tiempo para buscar por ti mismo, o simplemente quieres contar con el asesoramiento de un equipo profesional, también ofrecemos un exclusivo servicio de Personal Shopper Inmobiliario en Alicante y Valencia, para comprar con total serenidad. Analizamos tu proyecto y activamos todo nuestro equipo (comercial, legal y técnico) y nuestra red de colaboradores para presentarte las mejores oportunidades del mercado.
Con nuestro Personal Shopper Inmobiliario, optimizas tu tiempo y cuentas con un asesor que te acompaña en todo el proceso: búsqueda, visitas, negociación, firma en notaría y posventa. Nos aseguramos de que cada detalle esté cubierto, ofreciendo un servicio integral que te permite tomar decisiones informadas con confianza.
Trabajamos con unos honorarios fijos establecidos al inicio de la búsqueda, y defendemos exclusivamente tus intereses como comprador, sin conflictos de interés. Si estás buscando la mejor opción en Alicante o Valencia, nuestro equipo está listo para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta.
Localización
Porque no todos somos expertos en el mercado local.
La única cosa de un bien inmobiliario que no podrá cambiar, es su ubicación. Todo lo demás lo podremos modificar en un momento u otro. Por lo tanto, una vez definida la zona de búsqueda, analizaremos el mercado de forma exhaustiva para encontrar las mejores oportunidades entre los distintos canales disponibles (oferta publicada por agencias o particulares, ofertas no publicadas todavía y a las que tenemos acceso gracias a nuestra red de colaboradores). de colaboradores).
Negociación
Porque no todos tenemos el arte de poner de acuerdo a dos partes con intereses completamente opuestos (en teoría).
Conocer el mercado a la perfección así como las mejores técnicas de negociación, es lo que permite llevar a cabo procesos de negociación exitosos, en el que todas las partes se sienten satisfechas y respetadas. Es el famoso win-win. ¡Y se nos da muy bien!
Análisis Legal y Técnico
Porque no todos somos abogados o arquitectos.
Un valor añadido muy importante que podemos aportar son las garantías legales y técnicas que nos brindan los estudios legales y de arquitectura con los que colaboramos directamente. Son muchas las situaciones que pueden generar cierta incertidumbre jurídica o técnica, y para prevenir cualquier susto, siempre consultaremos con nuestros colaboradores para que puedas tomar la mejor decisión, siempre.
Financiación
Porque no todos nos llamamos Rothschild.
Sí, la mayoría de la gente necesitamos del apoyo de un banco para poder realizar nuestros proyectos. Y a veces, aunque no lo necesitemos porque disponemos del capital necesario, puede ser que financiar la operación sea la opción más inteligente para mi. En este sentido, disponemos de varias opciones de financiación a través de distintas entidades colaboradoras. Informate sin compromiso, que eso ¡sí que es gratis!
Otros servicios que harán que tu experiencia con nosotros sea 100% perfecta
Comprar una vivienda o iniciar una nueva vida en otro país implica mucho más que firmar un contrato. Por eso, en Inmo Café te acompañamos en cada paso, ayudándote no solo a encontrar tu hogar ideal, sino también a gestionar los trámites y la comunicación que surgen durante el proceso. Queremos que te sientas seguro, comprendido y acompañado desde el primer día.
Nuestro objetivo es que tu experiencia inmobiliaria en España sea fluida, sin barreras lingüísticas ni burocráticas. En algunos casos, te podremos ayudar nosotros directamente (obtención del NIE, apertura de cuenta bancaria, traducción de documentos). Y si necesitas un servicio que no ofrecemos, te ayudaremos a encontrar el profesional adecuado para ello.
Solicitud de NIE (Número de Identificación de Extranjero)
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un requisito fundamental para comprar una propiedad, abrir una cuenta bancaria, contratar servicios o firmar ante notario en España. En Inmo Café nos encargamos de guiarte y asistirte en todo el proceso, desde la solicitud hasta la obtención de tu documento en España. Nuestro servicio incluye:
Preparación y revisión de la documentación requerida.
Obtención del mismo mediante poder notarial. Seguimiento del trámite hasta la entrega del número definitivo.
Con Inmo Café, el papeleo deja de ser un obstáculo. Nos encargamos de los detalles para que tú te centres en lo importante: disfrutar de tu nueva vida o inversión en España.
Servicio de Traducción e Interpretación
Si el idioma es una barrera, nosotros la derribamos.
En Inmo Café contamos con un servicio de traducción e interpretación que te ayudará a entender cada documento, contrato y comunicación durante tu proceso inmobiliario.
Ofrecemos servicios en varios idiomas (español, francés, inglés y otros bajo demanda) tanto en formato escrito como presencial o telefónico.
Nuestros servicios incluyen:
- Traducción de documentos legales, notariales y administrativos.
- Acompañamiento a citas notariales, bancarias o administrativas.
- Interpretación en visitas, reuniones o videollamadas con asesores y clientes.
Nuestro objetivo es simple: que te sientas en casa, incluso antes de mudarte.
Faq
Primero conviene analizar la financiación, buscar vivienda, firmar el contrato de arras, revisar la documentación y finalmente firmar la compraventa ante notario.
El comprador asume ITP (o IVA si es obra nueva), notaría, registro y gestoría. En total, alrededor del 12 % del precio en la Comunidad Valenciana.
Solicita una nota simple en el Registro de la Propiedad o pide a tu asesor inmobiliario que la revise antes de firmar.
La situación legal, el estado del inmueble, el certificado energético, los recibos de comunidad, si hay derramas aprobadas y si el IBI está pagado.