Venda su Propriedad

Descubra nuestra metodología de trabajo. Siempre seguimos el mismo proceso, para asesorarle y comercializar su propiedad de la mejor manera posible.
A continuación, se lo explicamos en detalle:

1. Descubrir la Propiedad: 
   No valoramos nada sin verlo: siempre conocemos personalmente cada propiedad para poder recopilar todos los datos necesarios y elaborar nuestro Informe de Valoración.
2. Presentación del Informe de Valoración: 
   En nuestra segunda cita, le presentamos nuestro Informe de Valoración. En el, aportamos datos objetivos de viviendas vendidas similares a su propiedad. Por supuesto estos datos provienen del Colegio Oficial de Registradores de la Propiedad. Aquí radica lo que nos diferencia de otras agencias: en todo momento, buscamos la objetividad, y para ello utilizamos la mejores herramientas con precios de venta reales, porque no es lo mismo "vendidas" que "anunciadas". La mayoría de viviendas anunciadas no tienen un estudio de mercado hecho (o Informe de Valoración) y los precios son marcados sin criterio. Por ello llevan mucho tiempo en el mercado sin resultados, y eso es lo que pretendemos evitar con nuestro Informe de Valoración objetivo.
3. Firma del Mandato "Premium": 
   Nuestro mandato de venta "Premium" es su mejor opción para vender su propiedad: es el documento en el que nos autoriza a comercializar su vivienda y en el que se estipulan todas las condiciones de venta. Con este mandato, su propiedad será única en el mercado y nos convertiremos en su único interlocutor, pudiendo así defender el precio de venta de su propiedad en las mejores condiciones. Es lo que llamamos trabajar "en confianza".
4. Reportaje Fotográfico Profesional: 
   Tour virtual 3D con la tecnología de Matterport para poder así filtrar al máximo las visitas y proponer su bien incluso a clientes que estén en el extranjero. Fotos de calidad profesional en HDR: las estadísticas no mienten: tiene 8x más de probabilidades de encontrar un comprador con fotos de calidad que harán que su propiedad destaque entre la competencia.
5. Cruce con nuestra cartera de clientes compradores: 
   Con el tiempo, nuestro equipo sabe detectar los compradores activos (particulares o inversores) y les hacemos un seguimiento continuo para poder ofrecerles nuestras nuevas captaciones antes de que salgan a la venta en los portales inmobiliarios. Nuestra cartera de clientes compradores es tanto variada como extensa, permitiendo en muchos casos dar una salida rápida a su propiedad.
6. Estrategia de Comercialización: 
   Nuestro equipo de publicistas, expertos en marketing y publicidad inmobiliaria junto con nuestra fuerte inversión, son claves para la venta de su propiedad. Invertimos en Medios Regionales, Nacionales e Internacionales. Nuestro objetivo siempre es llegar al mayor número de clientes compradores.
7. Seguimiento del Proceso de Venta: 
   En todo momento le mantendremos informado del proceso de venta. Le avisamos antes de cualquier visita, le llamamos después también para contarle cómo ha ido. Si no tenemos visitas, estudiamos las estadísticas de nuestros anuncios para ver si podemos mejorar o corregir nuestra estrategia de comercialización. Siempre actuaremos con la máxima transparencia y sentirá que forma parte del proceso de venta.
8. Negociación con Cliente Comprador: 
   El hecho de trabajar con nuestro mandato Premium, en confianza, nos permite llevar a cabo una negociación de calidad: nos centramos en las ofertas que recibimos y defendemos nuestro precio de venta con los mismos argumentos que usamos para establecer el precio de venta con usted. Y no hay una tercera parte para presionarnos y forzarnos a aceptar ofertas inadecuadas. En resumen, CONTROLAMOS el proceso de negociación.
9. Firma de la compraventa en Notaría: 
   Por supuesto, estaremos a su lado el día más importante de todos, que es el día de la firma de la compraventa. Nos habremos encargado de preparar y sincronizar todo con la notaría de modo que sólo tendrá que acudir el día "D" para firmar, con toda la serenidad que tiene alguien que sabe que todo está bien organizado.
10. Acompañamiento Post-Venta: 
    Nuestro trabajo no acaba con la firma en la notaría: le ayudaremos en el proceso post-venta con la cancelación/traspaso de sus diversos contratos, y también le podremos recomendar un asesor fiscal de confianza para que pueda cumplir con sus obligaciones fiscales una vez que haya vendido su propiedad.

Si desea vender una propiedad y quiere que le asesoremos, sin compromiso, gracias por rellenar el formulario a continuación.